Альгарве – самый южный регион Португалии на границе с Андалусией (Испания) с видом на Атлантический океан вблизи Гибралтарского пролива, за которым можно легко представить себя на песках Марокко.
Благодаря своему стратегическому положению, Альгарве может похвастаться средиземноморской культурой, и в тоже время ощутил на себе большое влияние арабской культуры, так называемой атлантической культуры. История Альгарве насчитывает неизбежную близость моря. В Сагреше концентрируется вся связь с морем, именно это место на самой западной точке региона, было отправной точкой португальских путешественников, отправляющихся на открытие неизведанных просторов.
Альгарве и по сей день продолжает жить этой мистической связью между сушей и морем, и чтобы лучше понять инвестиции в недвижимость в этом регионе, необходимо подчеркнуть, что в Португалии, после Лиссабона и Опорто, Альгарве, без сомнения, является один из самых востребованных мест для инвесторов всех калибров, а также является первым по инвестициям во второй дом или туризм.
Регион Альгарве разделен на 3 части: Barlavento (западное побережье); Sotavento (восточная часть) и Interior (горная часть перед побережьем). Почему выбирают именно Альгарве для инвестиций?
Вилла на продажу Vale do Lobo – Альгарве – € 2.500.000 – KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE
Альгарве – регион с огромным потенциалом, главным образом в Sotavento и в Barlavento, откуда начинается Висентийское побережье, широко известная и очень востребованная зона, благодаря своей нетронутой природе, богатая пляжами, где морские виды спорта нашли отличные условия, а также солнце почти круглый год.
Чтобы выделить лучшие зоны Альгарве, необходимо остановиться на некоторых особенно выделяющихся местах. Знаменитый «золотой треугольник» Альгарве составляет рынок элитной недвижимости и расположен между Quinta do Lago, Almancil и Vilamoura. Эти места, без сомнения, представляют особую ценность, здесь рынок элитной недвижимости установился ещё много лет назад.
Стоит выделить также Sagres, а точнее знаменитый Resort no Martinhal, который является один из самых востребованных в сегменте роскоши.
Вилла на продажу в Quinta do Lago – Альгарве – € 2.895.000 – CastleGallois Properties
Что касается экономической активности в Альгарве, большая часть экономических ресурсов концентрируется в туристическом секторе с высоким процентов элитного туризма, где, как говорилось ранее, находятся такие престижные ниши рынка, как Quinta do Lago, Almancil и Vilamoura. Многие из знаменитостей выбирают Альгарве для своего отдыха, место, которое гарантирует им конфиденциальность, безопасность и доступ к инфраструктуре, а также близость к Европе, благодаря каждодневным рейсам в большую часть мировых европейских столиц.
Вилла на продажу в Almancil – Альгарве – € 3.750.000 – Luso Property Service
Что касается инвестиций, то панорама последних 5 лет отличается тенденцией снижения цен на недвижимость в Португалии, что привлекает многих инвесторов. Несмотря на то, что сейчас ситуация с экономическим кризисом наладилась, а ситуация на рынке недвижимости Лиссабона значительно улучшилась, инвесторы, тем не менее, найдут отличные цены в сочетании с высоким уровнем жизни в сравнении с другими странами.
Роль международных клиентов для рынка элитной недвижимости в Альгарве неоспорима. Немцы и шведы лидируют в качестве основных клиентов в этом регионе, но появились и новые представители рынка из Франции, России, Китая и ОАЭ.
Элитная вилла в Praia da Luz – Альгарве — € 1.200.000 – Live Algarve Realty
Те, кто желают инвестировать в рынок недвижимости Португалии могут выбрать среди многочисленных форм инвестиций: например, buy to let, инвестиции в туристическую недвижимость и заведения, а также покупку недвижимости с целью дальнейшей перепродажи.
Статья предоставлена: Массимо Форте – Консультант рынка недвижимости – www.massimoforte.com
