Недвижимость на Филиппинах ещё не ценится так высоко, как в других юго-восточных азиатских странах. В последнее время страна привлекла покупателей из Китая и Гонконга, заинтересованных использовать возможность увеличения капитала.
Филиппины на сегодняшний день оценены гораздо меньше по сравнению с Таиландом и Индонезией, в связи с чем наблюдается значительный отрыв в росте капитала.
Самой востребованной недвижимостью являются объекты, расположенные в бизнес кварталах Makati.
Город Makati насчитывает большое количество роскошной недвижимости, по-настоящему достойной внимания, среди которой выделяются новые Raffles Residences, созданные Ayala Land Inс. Резиденции были сразу же раскуплены китайскими инвесторами и предпринимателями из Гонконга.
Такой интерес обусловлен не только суровыми ограничениями на недвижимость в Китае и Гонконге, но и также фактом, что филиппинский рынок престижной недвижимости располагает наибольшей прибылью в секторе аренды недвижимости, так как постепенный рост цен основывается в основном на инфляции, а не на спекуляции на рынке.
Филиппины является одной из немногих стран в Азии с положительным ростом экономики и со стабильными экономическими основами, такими как низкие процентные ставки. Правительство страны решило не вводить строгий контроль на капитал, а продолжить развитие рынка недвижимости, ссылаясь на достаточные ресурсы капитала в банках.