Ситуация на рынке недвижимости Парижа продолжает развиваться. После пары лет стремительного роста, в течение которого столица Франции казалось, могла стать «европейским центром» вместе с Лондоном, в 2012 году продажи недвижимости значительно упали. Вполне вероятно, что национальные и иностранные инвесторы испугались политико-экономической ситуации во Франции.
В тот период было много неопределенности, связанной как с выборами в общем, так и с объявлением президента Олланда о намерении реформировать налог на высокие доходы и ввести новые налоги на недвижимость.
В 2013 году большая ясность в налоговом режиме Франции вместе с беспорядками на Среднем Востоке привлекли новых иностранных инвесторов, которых не затронули новые налоги на имущество, учитывая, что недвижимость в Париже является и по сей день отличной инвестицией на длительный период.
Иностранные инвесторы большей частью происходят из развивающихся стран: Аргентина и Бразилия представляют 5% и 7% рынка; из России (10-15%) и частично из США и Европы.
Ситуация рынка элитной недвижимости, наоборот, неуклонно растет. Недвижимость вблизи Сены редко можно найти свободной, и продается она по заоблачным ценам.
Среди самых дорогих улиц Парижа, которые не пострадали от кризиса:
- Авеню Монтень, окруженная важными монументальными дворцами и именами международной моды (20.000-30.000 € за квадратный метр);
- Елисейские Поля, где располагается большей частью престижная недвижимость (12.000-15.000 € за квадратный метр);
- Набережная Анатоль Франс и окрестности (22.000-25.000 € за квадратный метр).
Несмотря на то, что цены на недвижимость в Париже считаются высокими, они, тем не менее, все же ниже, чем в других городах международной арены, как Лондон, Нью-Йорк и Гонконг.
