После периода, когда мода казалось, уже прошла, или, по крайней мере, стихла, в последние месяцы агентства недвижимости зарегистрировали новое увеличение спроса на элитные шале в горах, главным образом в Швейцарии и во Франции.
Причиной такой новой тяги к этим странам являются первые признаки постепенного экономического улучшения в Европе с инвесторами, готовыми снова инвестировать их деньги с наименьшим риском. В такой ситуации элитная недвижимость представляет собой, безусловно, один из самых уверенных и доходных объектов инвестиций, предназначенных со временем расти в цене.
Средние цены на элитный дом в горнолыжных курортах хорошо выстояли против кризиса и сейчас начинают расти, за исключением итальянских Альп, мало притягательных как для местных, так и для иностранных инвесторов, в связи с затрудненным доступом к кредитам и неуверенностью в экономической ситуации. Конечно же, если во Франции и в Швейцарии цена за квадратный метр объекта престижной недвижимости высоко в горах удваивается, в Италии остается ниже 10 000 евро.
Средняя цена на элитные дома в Швейцарии в области Давоса и Церматта составляет 16 000 евро за квадратный метр: высокая цифра, которую, тем не менее, оправдывает красота пейзажа, набор эксклюзивных услуг и лучшие оборудованные горнолыжные курорты, популярные среди знаменитых персонажей мирового уровня.
Отличные перспективы открываются и для Франции, даже если цены здесь немного ниже. Чтобы купить престижную недвижимость в Шамони или в его окрестностях, необходимы в среднем 10 000 евро. Это одна из самых известных областей альпийской Франции и вместе с областью Морзин, расположенной недалеко, зарегистрировали значительное увеличение цен для страны: +0,8% e +0,85%.
Другие престижные города Франции как, например Верхняя Савойя, удержали стабильные цены, тогда как в Италии, в жемчужине Доломитов Кортине-д’Ампеццо были зарегистрированы цены с понижением на 9%. Кортина остается, тем не менее, самым дорогим горным населенным пунктом Италии, за которым следует Курмайор и Мадонна ди Кампильо.
