Венеция – неповторимый город, известный во всём мире, уникальный и полный очарования. Как часто случается с городами с похожими характеристиками, его рынок недвижимости находится среди самых востребованных: многие хотели бы приобрести дом в этом лагунном городе, а главным образом иностранцы. Французы являются самыми многочисленными иностранными покупателями, за ними следуют русские, немцы, швейцарцы и северные европейцы. Англичане, наоборот, ориентированы на Тоскану, тогда как китайцы кажутся все ещё не решительными и хотят оценить обстановку.
Детали, которые главным образом учитывались потенциальными покупателями, лишь две: прежде всего, недвижимость должна располагать красивой панорамой, а также большое значение придается дому, который должен быть недавно отремонтирован, начиная с фундамента.
Среди различных зон города на воде, самыми востребованными и соответственно самыми дорогими являются Сан Марко и Дорсодуро. Цены здесь установились в районе 2900 евро за кв.м. и достигают 4700 евро за кв.м. в средней части. Средняя цена дома составляет около 300 000 евро, а зона Большого Канала является той, где возвышаются самые роскошные здания. Каннареджо может быть определен как квартал, сохранивший в большей части венецианский дух.
Типология домов в продаже на венецианской земле разнообразна. Начиная от отреставрированных домов, где квартира-студия площадью 60 кв.м. стоит в районе 600 000 евро и 1000 000 евро за 70 кв.м. Перемещаясь в направлении Каннареджо, цены снижаются, а отреставрированная отделка и фрески лишь отчасти компенсируют менее роскошную панораму.
Венеция насчитывает различные здания, которым требуется вернуть былое великолепие, и именно это происходит сейчас, например, с Палаццо Вендрамин в Каннареджо.
Отреставрированные с самого фундамента, как только закончатся работы, будут выставлены на продажу 13 роскошных апартаментов в Венеции различного метража, с роскошной отделкой и по ценам от 650 000 до 4,5 млн. евро.
В реконструкции здания учитывается стиль постройки, с добавлением деталей, которые делают его современным без искажения, как например лифт на всех этажах.
