ОПИСАНИЕ
Вилла в 19 районе. Элегантная вилла была полностью отремонтирована менее 3 лет назад и предлагает вам роскошные удобства на 4 этажах, а также прекрасный вид на виноградники. Красивый сад на южной стороне со старыми деревьями, доступный из зимнего сада, разбит на террасы. Распределение выглядит следующим образом: Первый этаж (выше уровня улицы): входная зона с прихожей, большая гардеробная, складское помещение, техническое помещение 1-й этаж: зона отдыха и оздоровления с бильярдным столом, фитнес-оборудованием, 2-я зона площадью около 50 м² в помещении. бассейн с системой осушения, сауна, душ, зона отдыха 2-й этаж: гостиная с большой гостиной (около 80 м²) с камином, столовая и зона отдыха, просторная дизайнерская кухня с обеденным столом и зимний сад с выходом в сад 3-й этаж: спальная зона с зоной отдыха, 4 спальни (около 25 кв.м, 16 кв.м, 13 кв.м, 10 кв.м), 2 ванные комнаты (ванна с ванной, ванна с душем) и подсобное помещение. Очень благородная и стильная полная меблировка (как показано на фотографиях) продаются вместе с домом, за исключением личных вещей, стоимость которых составляет 700 000 евро. После капитального ремонта дом практически не использовался хозяевами в связи со сменой месторасположения, поэтому объект можно охарактеризовать как новый. Вилла отапливается полами с подогревом, оборудована сплит-системой кондиционирования. Есть гараж на 2 парковочных места. В доме нет подвала. Также можно, например, использовать зону отдыха (около 44 м²) на 1-м этаже как офисное или деловое пространство. Оздоровительный центр отделен от него дверью. До Американской международной школы можно добраться примерно за 5 минут на машине, но в этом районе также есть другие хорошие школы (государственные, частные, двуязычные и международные). Хорошие возможности для покупок имеются, например, на соседней улице Кроттенбахштрассе. Площадь участка: около 583 м². Полезная площадь: около 400 м². Площадь сада: около 386 м². Площадь террасы: около 90 м². Комнаты: 6 Ванных: 3 туалета: 3 Сады: 1 Террасы: 1 Гаражи: 1 Парковочные места: 2. Тип использования: Жилое Доступно: с этого момента форма собственности: единоличное владение Мебель: меблирована Отопление: теплые полы Оценка ситуации: очень хорошая застройка: полностью развита Состояние: полностью отремонтирован Год постройки: 1980 Последний ремонт: 2018 Дополнительно: сауна, бассейн бассейн, прачечная / сушильная, зимний сад, кладовая, пользование садом, велнес-зона.
