ОПИСАНИЕ
Историческая вилла общей площадью более 1000 кв.м недалеко от Сиены с красивым парком и итальянским садом. Ее строительство относится к 1886 году, когда вилла принадлежала одной из известных и важных итальянских семей. На территории сада располагается великолепный фонтан со статуей Нептуна, а сама собственность ограждена от дороги стеной, выполненной мастерами Залаффи, которая обеспечивает максимальную конфиденциальность и приватность.
Месторасположение
Вилла расположена в Костальпино, всего в 3 км от центра Сиены, на фоне живописной панорамы Сиенских холмов с великолепным видом на город и окружающие холмы. До виллы легко добраться – аэропорт Флоренции находится в часе езды на автомобиле, а аэропорт Сиены, обслуживающий частную авиацию, находится всего в 8 км.
Описание и планировка
Трехэтажная вилла была возведена с нуля в конце девятнадцатого века и использовалась в качестве летней резиденции. Внешне вилла является великолепным примером архитектурного стиля Либерти и представляет собой большую художественную и историческую ценность. Вилла имеет три этажа – два «господских» и один мансардный. На первом этаже, общей площадью 334 кв.м расположены основной вход, две большие гостиные, большая кухня, связанная с древним подвалом и дополнительные 5 комнат, используемых в качестве гостиных и студий, соединенных с небольшой дворянской часовней. Отличительной ценной деталью данной виллы является холл с монументальной лестницей, ведущей на верхние этажи и увенчанная великолепным световым люком. На втором этаже расположены два больших панорамных зала, пять спален, две ванные комнаты и лестница, ведущая на мансардный этаж, который в настоящее время находится в незаконченном состоянии.
Состояние и отделочные материалы
Историческая недвижимость была отремонтирована в 2008 году с комплексной реконструкцией крыши, системой вентиляции и теплоизоляции, а также укрепления структуры мансардного этажа для возможности его использования в полном объеме. Также была произведена полная реконструкция внешних фасадов виллы. Во время работ были восстановлены оригинальные фрески и декоры. Тем не менее, на сегодняшний день необходим полный косметический ремонт всех помещений.
Территория
К вилле ведут три входа, один из которых увенчан очаровательной усаженной деревьями аллеей. Частью собственности является великолепный парк площадью 54 000 кв.м, разделенный на различные секторы - итальянский сад с фонтанами, лесной массив, подходящая для посевных культур земля и оливковая роща. Большая парковочная площадка для автомобилей.
Потенциальное использование
Великолепная представительная вилла, которая идеально подходит в качестве основного места жительства для требовательной семьи или может быть трансформирована в бутик-отель класса люкс.
