ОПИСАНИЕ
Новое здание DHH с двумя квартирами одна над другой. 790 000 за квартиру Можно купить только вместе за €1 580 000. Это дом на две семьи, двухквартирный дом площадью около 200 м² от ELK с 2 квартирами одна над другой. ЦЕНА ЗА КВАРТИРУ, пожалуйста! Дом на две семьи как двухквартирный дом в Хаузене. Обе квартиры можно купить только вместе!!! Это означает: каждая квартира стоит 790 000,00 евро, поэтому, пожалуйста, 1 580 000,00 евро за дом на две семьи с участком земли. Конечно, вы можете изменить эти размеры по своему усмотрению. Необходим снос, расходы несет покупатель, около 30 000 € за квартиру, пристроенную к стоящему соседнему дому! ******************************************************* *************** Будь то другой тип дома, другой размер дома или планировка комнаты, все еще зависит от вас. ELK действует исключительно как строительная компания! В настоящее время он находится в стадии планирования, и ваше преимущество в том, что вы можете все изменить, вы строите так, как вам хотелось бы жить. На личной консультации мы определим с вами все детали дома вашей мечты. Возможны изменения цены или оборудования, а также ошибки. Звоните сейчас, вы еще определитесь с ходом строительства. Thormann & Zimdars HVs, партнер по сотрудничеству ELK Часы работы: со среды по воскресенье с 11:00 до 18:00 Тел: 06101/ 12 55 1 DSGVO: https://www.elkhaus.de/datenschutz ---------- - -------------------------------------------------- - ------------- Расположенный в популярном жилом районе на северо-восточной окраине Франкфурта-на-Майне/Хаузене, жители не только наслаждаются высоким уровнем рекреационной ценности, которая обеспечивается благодаря большому количеству быстро доступных зеленых насаждений, а также отличному транспортному сообщению и инфраструктуре, а также очень удобному для семейного отдыха местоположению. В радиусе нескольких километров есть множество возможностей для несложного снабжения повседневных потребностей: можно быстро добраться до различных супермаркетов, ресторанов, кафе, пекарен, аптек и поставщиков услуг. Несколько детских площадок, детских садов и школ в шаговой доступности подчеркивают семейный уют. Ближайшая станция метро, Große Nelkenstraße, находится всего в 6 минутах ходьбы от отеля и обеспечивает хорошее сообщение с местным общественным транспортом. До автомагистралей A5 и A66 можно быстро добраться, поэтому вы находитесь всего в 15 минутах езды на машине от центра города. Кроме того, здесь гарантированы отличные подключения к междугороднему трафику. Чтобы добраться до аэропорта Франкфурта, необходимо проехать около 20 минут. + План застройки Альт-Хаузен + Открытая застройка + Возможна 2 полных этажа со смещением + GRZ: 0,4, GFZ: 0,7 + Общая жилая площадь + Старый склад, сдача без въезда по договоренности + Очень хорошее сообщение и инфраструктура + Короткие расстояния, удобно местное предложение + около 7,5 км до Франкфурта + около 15 минут на машине до главного железнодорожного вокзала + около 20 минут на машине до аэропорта Франкфурта Только ELK показывает около 400 предложений домов с текущей и РЕАЛЬНОЙ недвижимостью: ------- ------------------------ ЦЕНА ЗА КВАРТИРУ! Дом на две семьи как двухквартирный дом на участке под снос в Хаузене. Обе квартиры можно купить только вместе!!! Это означает: каждая квартира стоит 790 000,00 евро, поэтому, пожалуйста, 1 580 000,00 евро за дом на две семьи с участком земли. Конечно, вы можете изменить эти размеры по своему усмотрению. Необходим снос, общие расходы (60 000 евро) несет покупатель, т.е. 30 000 евро за квартиру. Пристроен к существующему соседнему дому! ФАКТЫ: - Эффективный дом 55 или 40 - Участок под снос включен в предложение (всего 975 000,00 €) - включая плиту пола - включая противопожарную и звукоизоляцию для многоквартирных домов - Подвал на 83 900,00 € возможна дополнительная надбавка - включая 2 х система вентиляции - 2 х воздушных тепловых насоса - пластиковые алюминиевые окна с тройным остеклением - включая электрические алюминиевые жалюзи - под ключ (все сделано) - около 8,5 х 15,50 м (общий размер дома) ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ: ЭТО ВЫМЫШЛЕННЫЙ ПРИМЕР ДОМ. Квартира находится на первом этаже с просторной прихожей и гостевым туалетом. Техническое помещение содержит отопление, а также может быть использовано для стиральной машины, сушилки и т. д. Гостиная-столовая с открытой кухней имеет площадь почти 40 м². Выход в сад через две большие двери патио. Есть 2 спальни площадью 12,5 и 14 м² и ванная комната с ванной, душем, туалетом и 2 раковинами. Все с большими окнами (некоторые от пола до потолка), чтобы впустить много света. Квартира на верхнем этаже идентична, но уже включает балкон на южную сторону. На изображении показаны дополнительные функции. Изменения могут привести к дополнительным ценам. Расходы, не включенные в предложение: Стоимость приобретения недвижимости около 13,95% (комиссионные, нотариус и налог на передачу недвижимости) только от цены недвижимости! Вспомогательные затраты на строительство плиты перекрытия составляют около 80-90 тысяч евро. Позвоните сейчас и запишитесь на консультацию сегодня в наш выставочный дом в Бад-Фильбеле - 4-е место (см. фото) Мы позаботимся о записи и с нетерпением ждем встречи с вами. Thormann & Zimdars HVs, партнер по сотрудничеству ELK Часы работы: со среды по воскресенье с 11:00 до 18:00 Тел: 06101/12 55 1 Инновационная мультимедийная система Homeway заменяет три различные системы электропроводки в вашем доме ELK. Благодаря уникальному сочетанию антенных, телефонных и сетевых сервисов на базе гибридного кабеля все сервисы доступны вам одновременно через запатентованную соединительную розетку. Homeway Multimedia также можно использовать для подключения проводных и беспроводных сетей с помощью точки доступа WLAN. Благодаря различным подключаемым модулям высокопроизводительную систему можно в любое время адаптировать к вашим текущим требованиям с помощью Plug 'n Play. Таким образом, вы сохраняете гибкость и оптимально подготовлены к будущему. Идеальные мультимедийные кабели для дома вашей мечты от ELK Кому не знаком раздражающий клубок кабелей, которые обычно более или менее плохо проложены по дому или квартире? ТВ, интернет/локальная сеть и телефон три разных кабельных системы, все перепуталось. С homeway вы можете использовать все приложения через единую инновационную систему. Простота планирования, простота использования: все соединения и устройства собраны в одном месте и подключены к домашней кабельной системе. Мультимедийные кабели передают сигналы оттуда к нужным розеткам домашнего подключения. Умный да? homeway заменяет три обычные системы Это экономит время и деньги! Меньше пустых труб и переключателей, меньше усилий для подключения и сборки. Мультимедийные приложения с домашним мультимедиа: трудно представить нашу сегодняшнюю жизнь без них. В дополнение к телевидению, телефону и радио, быстрый доступ в Интернет теперь является абсолютной необходимостью. И это при наличии все большего количества мультимедийных приложений и дополнительных услуг. Homeway делает Интернет, телевидение, телефон, радио и WLAN доступными во всех комнатах и предлагает ориентированное на будущее и проверенное мультимедийное решение. Хит: интегрированная беспроводная локальная сеть прямо из коробки Домашние точки доступа интегрируют мобильные мультимедийные устройства в домашнюю сеть через беспроводную локальную сеть. Небольшие, чрезвычайно мощные модули подходят к любой домашней розетке и обеспечивают стабильный и быстрый Wi-Fi по всему дому. С homeway преимущества беспроводной и проводной сетей идеально сочетаются друг с другом Сохраняйте гибкость благодаря модульной системе Мультимедийные розетки homeway можно адаптировать для изменения запросов в любое время с помощью подключаемых модулей, без необходимости замены кабелей позади разъем. Имеется сертификат энергопотребления. Это действительно до 31 декабря 2020 года. Конечное потребление энергии составляет 55,00 кВтч/(м²*год). Класс энергоэффективности A. DAS ELKHAUS PERFORMANCE UPGRAD, ТЕПЕРЬ ЕЩЕ БОЛЬШЕ УСЛУГ: - 18-месячная гарантия фиксированной цены - окна из ПВХ-алюминия, включая безопасное остекление в соответствии с OIB (значения изоляции подходят для пассивных домов с Ug = 0,5, всего значение U = 0,72). - Алюминиевые рольставни с элегантными алюминиевыми направляющими для всех окон, встроенные в фасад. - Электроприводом роллет можно управлять с помощью кнопки или приложения для смартфона. - Бесшовный и атмосферостойкий фасад из штукатурки 2-х цветов с градостойкостью 4 благодаря армированию углеродным волокном. - Инновационная конструкция стены с прочной деревянной конструкцией толщиной 200 мм и (r)эволюционной гипсокартонной плитой из цельного волокна. - Качественное оформление нижней части кровли и отсутствие традиционной пазогребневой опалубки. - Современная система входных дверей с вырезом в стекле или без него и элегантной ручкой из нержавеющей стали (включая 5-точечный замок). - Элегантная лестница из массива дуба с дубовыми перилами и перекладинами из нержавеющей стали. - Цвет интерьера стен в трендовых тонах. - Обширный электрический пакет, включая электрический счетчик/распределительную коробку и электрический сертификат. - Многофункциональная технология отопления премиум-класса Отопление, вентиляция и охлаждение в одной системе. - Крупноформатная плитка из керамогранита 30/60 или 60/60 см модных цветов. . - Фирменная сантехника Villeroy & Boch, Keramag или Duravit, включая фирменную фурнитуру Hansa. - Душ на уровне пола с желобом, включая кабину из настоящего стекла и душевую арматуру Hansa с термостатом. - Ванна в акриловом дизайне, включая смеситель для ванны Hansa с термостатом. - Дубовый паркет в формате загородного дома в различном дизайне. - Брендированные межкомнатные двери, высокий клиренс 210 см в различном исполнении. - Циркуляция, горячая вода без задержки. - Подготовка PV с кабелем (не только кабелепроводом)
