LuxuryEstate
Бесплатно для Андроид
Установить

Версия вашего браузера не поддерживается. Обновите браузер.

Установленный язык - итальянский switch to English | Нет, спасибо

13
₽ 375 525 000

Элитный Загородный дом 4 Комнаты, в продажа Sylt-Ost, Германия

4 4

ВАМ НРАВИТСЯ?

ОПИСАНИЕ

Как выглядит счастье? Любой, кто садится на поезд до Зюльта, может увидеть его издалека: он расположен именно там, где плотина Гинденбург, построенная в 1927 году, встречается с востоком острова, где Вадденское море мягко впадает в зеленые пастбища, небо кажется очень близким, а взгляд простирается далеко через землю и море. Здесь стоит дом смотрителя плотины под соломой в уединенном месте, в окружении природы, в окружении овец, чаек и деревьев, чьи листья мягко шелестят на ветру. Это первый дом на острове, своего рода идиллический аванпост. Далеко и широко, другого дома не видно — то, что такая жемчужина все еще существует в этом необычном месте на популярном острове отдыха, — это маленькое чудо, которое связано с историей дома. Истории с историей: В 1920-х годах была построена плотина Гинденбург, соединяющая остров с материком, и до сих пор это единственный способ добраться до Зюльта по суше. Еще до того, как плотина была достроена, в крытый соломой кирпичный дом въехали первые смотрители плотины, которые отвечали за проверку железнодорожной насыпи, содержание ее в порядке и проведение ремонтных работ. В 1970-х годах железная дорога продала дом, и тогдашние владельцы постепенно приобрели и землю вокруг него. Они держали овец и крупный рогатый скот на лугах вокруг дома и сажали деревья и кусты. Заклинатель старой школы Даже сегодня дом и территория показывают, что в них было вложено много любви. Между тем, дом смотрителя плотины становится немного затянутым, но с его историей, необычным расположением и типичной островной застройкой он излучает особый шарм, который заставляет сердца любителей исторических домов биться чаще. Переоборудование бывшего дома смотрителя плотины, включая изменение назначения, уже подтверждено разрешением на строительство. Здание можно переоборудовать как в дом для постоянного проживания, так и в дом для отдыха, два парковочных места уже одобрены. Кроме того, новый владелец может передать загон, простирающийся перед собственностью до Ваттового моря. Брокерское вознаграждение составляет 3,57% с учетом НДС. Он зарабатывается и подлежит оплате после заключения нотариально заверенного договора купли-продажи и подлежит оплате покупателем Sylt Sotheby's International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG. Агент по недвижимости заключил комиссионный брокерский договор на ту же сумму, что и продавец. Вся информация в этом разоблачении исходит от продавца. Рекламируемая общая площадь не основана на стандартном расчете согласно DIN или II BV. Это скорее расчет по так называемой «мере Зюльта». Это отражает все площади, содержащиеся в доме, измеренные по плинтусам. Sylt Sotheby's International Realty не проверяла подробно информацию о годе постройки и жилой площади или полезной площади и не несет ответственности за точность информации Expose. Полнота информации не гарантируется. Обязательными для исполнения являются только те детали, которые являются предметом соответствующего договора купли-продажи. Статус: Сентябрь 2021 г. ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Состояние: Требуется ремонт Год постройки: 1927 Энергетический сертификат: Сертификат соответствия Действителен до: 22.09.2021 Тип сжигания: Дизельное топливо Конечное потребление энергии: 214,00 кВтч/(м²год) Энергоэффективность: класс G

500

ДЕТАЛИ

Комнаты
4
Спальни
4
Ванные комнаты
4
Общая площадь
2 785 m²
Архитектурный стиль
Коттедж
Внешние характеристики
Терраса
Год постройки
1927
Код
BHCZL2
Пейзаж
Море
Сад
Общественный
Терраса
да
Парковка
да

Узнайте больше

Sylt-Ost - Land Schleswig-Holstein

ВАМ НРАВИТСЯ?

Sylt-Ost - Land Schleswig-Holstein