ОПИСАНИЕ
Великолепное поместье класса люкс с бассейном и оливковой рощей на холмах Лукки - Тоскана
Вилла на продажу на холмах Лукки расположена в очень тихом районе, в самой сельской и очаровательной части этой очаровательной тосканской области. Все основные службы находятся примерно в 1700 м от виллы, исторический центр Лукки - всего в 10 км, до моря Версилии и Флоренции можно добраться за 30 минут на машине. Лукка состоит из равнинной территории площадью около 300 км2, Пьяна ди Лукка, которая простирается вокруг исторических городских стен, и области холмистого рельефа, которая окружает и защищает равнину Лукки.
Холмы Лукки богаты аристократическими виллами с их особой архитектурой и замысловатыми парками, старинными средневековыми приходскими церквями, небольшими деревеньками с богатой историей, рядами виноградных лоз и террасами оливковых деревьев, которые характеризуют эту местность с теми особенностями, которые прославили Тоскану на весь мир.
Область, которая не ограничивается значительными историческими и художественными красотами, а также сочетает в себе традиции, культуру и великолепную кухню, самыми популярными продуктами которой являются вино и масло.
Область включает в себя восточную часть провинции Лукка (муниципалитеты Лукка, Капаннори, Поркари, Альтопаскио, Монтекарло, Вилла Базилика, Пескалья) и район Валь-ди-Ньеволе, в которую входит часть муниципалитетов соседней провинции Пистойя (Буджано, Кьезина Уццанезе, Масса-э-Коцциле, Монтекатини Терме, Монсуммано Терме, Пешиа, Пьеве-а-Ньеволе, Понте Буджанезе, Ларчиано, Лампореккьо и Уццано). В состав Пьяна-ди-Лукка также входит часть муниципалитетов Бьентина и Кастельфранко-ди-Сотто, расположенных в северо-восточной части провинции Пиза, и часть муниципалитета Фучеккьо, расположенного в самой западной части провинции Флоренция.
Расстояние до моря около 40 км
Расстояние до исторического центра около 10 км
Расстояние до основных объектов инфраструктуры около 1 500 м
Великолепное поместье класса люкс с бассейном и оливковой рощей на холмах Лукки - Тоскана
Великолепное роскошное поместье в нескольких километрах от прекрасного города Лукка, расположенное в панорамном месте на зеленой территории площадью около 2,5 га, состоящей из большой оливковой рощи, лесного массива, небольшого озера и ухоженного сада, окружающего виллу, где находится большой плавательный бассейн. Последний также оборудован красивой беседкой, идеально подходящей для приятного времяпрепровождения на свежем воздухе.
Вилла в Тоскане была построена в 1993 году в результате реконструкции двух фермерских домов с целью превращения их в престижную, но в то же время очень функциональную семейную резиденцию.
Вилла занимает три этажа общей площадью около 900 м2, главный вход на первом этаже ведет в большую гостиную, также на этом уровне всегда находится большая гостиная с камином, столовая, кабинет, таверна с дровяной печью и функциональная и оборудованная кухня, а также ванная комната с душем и служебный санузел. Прямо из большой кухни с независимым доступом лестница ведет в спальню с двуспальной кроватью и гостиной, а также в прачечную - идеальное место для обслуживающего персонала.
Элегантная лестница из камня Matraia ведет на второй этаж, где вас встречает большая и светлая гостиная, в которую можно попасть снаружи по классической двойной лестнице в передней части виллы.
На втором этаже находится спальная зона с тремя просторными спальнями с двуспальными кроватями и ванными комнатами.
На втором и последнем этаже мансарды, также с независимым входом снаружи, находятся красивая гостиная, хорошо оборудованная открытая кухня, холл и три спальни с общей ванной комнатой с душем.
Очаровательная вилла в Лукке была обставлена с простотой и элегантностью, с использованием высококачественных материалов, включая красивые полы котто.
Эта роскошная вилла в Тоскане идеально подходит для тех, кто ищет эксклюзивное местоположение с удобным доступом, в тихом, но не изолированном жилом районе, с хорошим доступом ко всем основным услугам и главным городам искусства и культуры Тосканы.
Дополнительная информация по специальному запросу.
+ Этажность здания: 3
+ Оливковая роща / виноградник
+ Наружная веранда - крыльцо
+ Подвал
+ Парковочные места: 10
+ Прачечная
+ Помещение для прислуги
+ Год постройки: около 1993 г.
+ Сохранность: хорошая
+ Тип пола в жилой зоне: терракотовая плитка
+ Тип пола в ночной зоне: паркет
+ Тип напольной и настенной плитки в ванной комнате: мрамор
+ Тип внутренних дверей и окон: деревянные
+ Тип наружных дверей и окон: дерево
+ Тип остекления: двойное остекление - одинарное остекление
+ Система затенения: деревянные жалюзи
+ Видеодомофон
+ Тип системы отопления: автономная система отопления gpl
+ Тип отопительной системы: алюминиевые радиаторы
+ Камин
+ Система внешнего освещения
+ Сигнализация
+ Фонтан
+ Джакузи
+ Класс энергопотребления G: 199,14 кВт-ч/(м2*а)
Класс энергопотребления:G
Индекс энергоэффективности:199,14 кВт-ч/(м²*а)
