ОПИСАНИЕ
с. Конопниця. Общая площадь участка 0.36 га. Общ. площадь застройки 1500 кв.м.
ТПЦ "Конопниця" находится на расстоянии 2 км от Львова и 95 км от границы с Польшей (пропускной пункт «Шегини-Медика»). Комплекс непосредственно прилегает с одной стороны к международной трассе (первая линия) и граничит с лесополосой с другой стороны. Прилегающая территория к комплексу - 2 га леса, где еще есть возможность строить складские помещения. Неподалеку расположено озеро.
На данный момент на территории находятся:
1) Офисно-складское 3-этажное здание, площадью 1345 кв.м (высота 1-го этажа - 4 м). Оно оборудовано лифтом (грузоподъемность 500 кг), металлопластиковыми окнами, водопроводом (холодная и горячая вода), отоплением (основное и вспомогательное - словацкий котел «Протерм»). Распределение обогрева по этажам. Котельная имеет автономное питание; 2-й этаж - 379,8 кв. м, 3-й этаж - 230,8 кв. м;
2) Жилой дом 2 этажа, площадью 130 кв.м. В кирпичном домике (обитый деревом) находятся: римская парная, бассейн, гостевой зал, вспомогательное хозяйственное помещение, кухня, две спальни и большая накрытая терраса. Электричество - 380V (3 фазы), 63A, а также 50kW (есть возможность увеличить). Собственная артезианская скважина (73 м глубины, высококачественная вода, которую можно потреблять). Собственная канализация, есть внутренние и внешние туалеты, а также помещения для персонала. Есть вытяжные люки. На территории комплекса есть возможность для парковки TIRов, большая стоянка более 10х30м, двери высотой почти 4 м. Есть большие ворота в лес. Полный пакет документов, объект введен в действие. Объект застрахован, круглосуточно охраняется. Рассматриваются варианты как продажи, так и аренды.
Разработана концепт-идея обустройства территории под гостинично-рекреационный комплекс. Большее, офисно-складское, помещение целесообразно перестроить под гостиничный комплекс, который вмещает 33 номера (одно-, двух- и трехместных) со всеми удобствами, а меньшее — задействовать для оздоровительно-развлекательных функций: сауна, бассейн, спа-процедуры, массаж и т.д.. На территории предусмотрена стоянка на 26 паркомест.
Такой гостинично-рекреационный комплекс недалеко от Львова – это простой доступный сервис как для семейного, так и для корпоративного комфортного отдыха в зеленой зоне.
