LuxuryEstate
Бесплатно для Андроид
Установить

Версия вашего браузера не поддерживается. Обновите браузер.

Установленный язык - итальянский switch to English | Нет, спасибо

P 640 549 000

Эксклюзивный Особняк в продажа Мюнхен, Бавария

527 m² 5 12

ОПИСАНИЕ

Bestlage Nymphenburg - представительская жилая площадь на 643 м² жилой / полезной площади BESTLAGE NYMPHENBURG Жизнь в квартале королевской резиденции. Нимфенбург предлагает все преимущества для городской жизни: непосредственная близость к городу с отличным транспортным сообщением на общественном транспорте, отличная инфраструктура со всеми магазинами, многочисленными ресторанами, общественными удобствами и школами, а также неограниченные возможности для отдыха. Путешествие во времена баварской монархии предлагает один из великих королевских замков. Европа - замок Нимфенбург, присутствующий в соседнем районе, не в последнюю очередь благодаря очаровательному замковому парку, который в то же время предлагает одно из самых больших и важных произведений садово-паркового искусства в Германии. Однозначно стоит посетить уникальное Palm Café - бывшую оранжерею - с большим очарованием и фантазией, великолепно украшенное пальмами и растениями. Замечательные музеи, такие как Музей естествознания «Человек и природа», Музей Марсталь, Музей фарфора и Музей Эрвина фон Крейбиг, также расположены в бывшей избирательной резиденции. «Зеленый оазис» в центре Мюнхена привлекает не только тех, кто ищет отдых летом, из-за дворцового парка Нимфенбург и соседнего ботанического сада. Обширный, приблизительно 40-акровый сад оленей также очень популярен. Здесь раньше охотились дворяне, сегодня мюнхенцы отдыхают в парке, занимаются спортом, восхищаются оленями в заповеднике и возвращаются в крупнейший пивной сад Мюнхена. Лучшее удовольствие от купания и сауны предлагает круглогодично одна из самых популярных бань в Мюнхене, Dantebad с открытым бассейном с подогревом и летним открытым бассейном. Большая сауна также приглашает вас отдохнуть. Прилегающий Дантестадион является четвертым по величине спортивным комплексом Мюнхена. Помимо прочего, две мюнхенские команды по американскому футболу играют в свои домашние игры здесь. Благодаря своему представительному и высококлассному полотну Нимфенбург отличается от соседнего Нойхаузена. Примерно в конце 19-го века вокруг дворцового комплекса было построено живописное здание с виллами в вильгельминском стиле. Также в колонии вилл Герн, к северу от дворца Нимфенбург, любители архитектуры найдут большую коллекцию старинных зданий, которые стоит увидеть в эпоху модерна. Вместе с востоком прилегающий Нойхаузен образует муниципалитет 9, в котором проживает около 98 тысяч человек на площади 1 291,45 га. Это второе по численности население всех мюнхенских муниципалитетов. Нойхаузен-Нимфенбург имеет более 79 детских садов. Есть десять начальных школ, три средних и младших средних школы, одна начальная школа с особыми потребностями образования, четыре младших средних школы и пять средних школ. Живая изюминка в отличном месте Нимфенбурга Современный дизайн встречает утонченную концепцию жилого пространства и техническую утонченность экстра-класса. Добавьте к этому много роскоши и ориентированной на будущее энергоэффективности. Входная сторона дома определяется прямым пуризмом. На улице большие окна были опущены, чтобы защитить личную жизнь жителей. С обратной стороны дом выглядит гораздо более экстравертным и открывается в живописные окрестности с большими стеклянными поверхностями. Строители были очень заинтересованы в гармоничном взаимодействии архитектуры и природы, которое здесь формирует удачный симбиоз. На террасе вы можете насладиться видом идиллической зелени и отдохнуть в жаркие летние дни. Внутри дома все жилые помещения открываются друг в друга. Большое окно, почти полностью открывающееся к террасе, наполняет комнаты естественным светом. Благодаря интеллектуальной домашней автоматизации (Gira Interface), которая оптически отсутствует, все может управляться с планшета просто, дискретно и интуитивно. Со всем современным дизайном и отличными высокотехнологичными гаджетами, индивидуальный стиль в доме не слишком короток. Снова и снова вы найдете со вкусом детали. + сад площадью около 273 м² (специальное использование) с тщательно продуманным освещением + терраса площадью около 72 м² + гостиная / столовая зона площадью около 100 м² + открытый камин, двухсторонний, с электронным управлением + паркетный пол Admonter, очень широкая плитка из натурального камня + пол с подогревом + глубина пола Окна, большие раздвижные двери / раздвижные элементы + фурнитура Dornbracht, тропический душ + кухня GAGGENAU с двойной духовкой, микроволновой печью, пароваркой, кофемашиной, ящиком для подогрева, обработкой горячей поверхности, индукционным дизайном с полной поверхностью, теппаньяки и электрическим грилем + высококачественные столярные изделия + непрямое освещение, встраиваемые светильники Occioh и накладные прожекторы + невидимые, встроенная система громкоговорителей во всех комнатах / 4 K профессиональная система Sony + с электрическим управлением, в стеклянном пространстве внутри жалюзи, 3-кратное остекление + сушка белья, комната для стирки и сушки + кинозал, спутниковая система + система радиобуса Gira (отопление, лампы, жалюзи, телевизор и т. д.) ) + Система видеонаблюдения + Finger Pri механизм открывания двери + газовый конденсационный котел и солнечная система + подземная автостоянка с радиоприемником, 2 отдельных парковочных места + лифт (безбарьерный) с контрольными точками на всех уровнях + газонокосилка-робот + система колодцев + 2 подземных парковочных места (á 25 000, - / включены в стоимость покупки) + единственный сад Право специального использования, необоснованный сад + 2 балкона (ориентация на юго-запад) + тихое место, зрелые деревья + маленькая детская игровая площадка + отдельный вход с террасой площадью около 14 м² + нет ближайших соседей + идеально подходит для проведения мероприятия. Эта собственность будет предоставлена Graf Immobilien Общество с ограниченной ответственностью. Примечание об обязательстве комиссии: Мы прямо указываем, что при заключении юридически действующего нотариально заверенного договора купли-продажи комиссия покупателю составляет 3,57% с НДС по секьюритизированной цене покупки, причитающаяся компании Graf Immobilien GmbH. есть. С вашей просьбой о недвижимости, объявленной нами, заключите юридический брокерский договор с компанией Graf Immobilien GmbH, которая, однако, вызывает комиссионное обязательство только и только при успешном заключении нотариально заверенного договора купли-продажи.

500

ДЕТАЛИ

Комнаты
16
Спальни
12
Ванная комната
5
Общая площадь
273 m²
Жилая площадь
527 m²
Год постройки
2014
Код
6067-AP
Количество балконов
2
Опубликовано
5 Декабрь 2018
Отопление
Центральная котловая
Парковка
да
Статус
Отличное
Энергетический класс
A

Узнайте больше

Мюнхен - Бавария