ОПИСАНИЕ
Вилла была спроектирована и построена Эгоном А. Штейном, очень известным архитектором во всей Бразилии благодаря своему дизайну и строительству. Он получил множество наград, а его строительная компания до сих пор считается одной из лучших в стране. Земля была первоначально куплена в 1980 году, а строительство велось в 1981-1982 годах. Нынешние владельцы приобрели дом в 1992 году. В нем проживало несколько арендаторов, но по большей части дом пустует. Он регулярно убирается и поддерживается двор. Вид на океан выходит на север — зона для купания очень безопасна. Океан образует залив с очень небольшим подводным течением и очень безопасен для детей, вход пологий с большим песчаным пляжем. Этот конкретный пляж известен как один из самых безопасных пляжей в Бразилии – Praia de Armacao (Penha). Нет дороги, отделяющей отель от пляжа. О составе дома: Это двухуровневый современный стиль, кирпич, бетон и плитка. 1 спальня с ванной комнатой и 2 другие спальни и 1 ванная комната на верхнем этаже — просторные спальни, в которых достаточно места для одной большой кровати или двух односпальных кроватей, а также мебели. Спальни были недавно покрашены, а ковры на полу заменены новой напольной плиткой. Ванная комната в люксе отделана мрамором и плиткой, но необходима модернизация сантехники. Второй санузел полностью выложен плиткой, можно сделать апгрейд. Обе ванные комнаты просторные. На первом этаже есть кухня, гостиная с камином с видом на океан (север) и столовая. Обе комнаты имеют большие стеклянные раздвижные двери, ведущие во внутренний дворик вокруг дома. Во внутреннем дворике за столовой есть встроенный гриль и коптильня, а стеклянные двери, которые выдвигаются из дома (раздвижные карманы), при желании могут закрыть весь этот боковой внутренний дворик. На нижнем уровне есть 4-я спальня, ванная комната, прачечная и гараж с двойными дверями. Все деревянные оконные ставни изготовлены из темного дерева канела, не гниют и не привлекают насекомых, но каждые несколько лет требуют покрытия прозрачным лаком. Пол в спальне на нижнем уровне выполнен из темного паркета канела, за которым легко ухаживать. В гараже есть кафельный пол и одна боковая каменная стена. Остальное кирпич и плитка. Крепление для стиральной и сушильной машин находится на месте с большой стойкой и раковиной в прачечной. Ванная комната с душем находится рядом с прачечной. (полностью плитка, но светильники требуют модернизации). О ситуации/местоположении дома: Дом расположен относительно ровно по центру участка и отстоит на приличном расстоянии от ворот (механизированные ворота с дистанционным управлением). К дому ведет длинная дорога с очень красивым и тропическим видом. Сам дом расположен выше уровня пляжа на небольшой возвышенности и достаточно далеко назад, чтобы не собрать всю сырость с океана. Гораздо удобнее, чем те дома на уровне пляжа. Кроме того, в доме установлена охранная сигнализация. Крыша черепичная. В центре заднего двора вдоль пляжа есть вторая меньшая дверь для входа на пляж или с пляжа. Пляж начинается прямо у двери, и дорожка обычно остается открытой с растениями по обеим сторонам. Он огорожен на краю пляжа. Водопровод к дому (городской водопровод) был заменен несколько лет назад и модернизировано электричество. На территории есть красивые деревья - несколько цветущих и фруктовых деревьев впереди и много потенциала - даже место для бассейна. Об общем местоположении и близости: В разделе фотографий прилагается небольшая карта окрестностей. Вы заметите близлежащие крупные города — Итажаи, крупный морской порт и торговый район. Блюменау с аутентичным Октоберфестом и оригинальными зданиями и домами в немецком стиле. Жоинвиль, еще один город, первоначально заселенный немецкими иммигрантами. Камбориу, известный во всей Южной Америке, является прекрасным местом для отдыха примерно в ½ часах езды к югу от собственности. Столица Санта-Катарины, Флорианополис — красивый остров, в котором также есть международный аэропорт. Этот город находится примерно в 50 милях от нас. Международный аэропорт Навегантес находится примерно в 12 минутах езды от отеля. Кроме того, в 1991 году был построен Beta Carrero World, который значительно вырос в этом районе — он считается бразильским Disney World и находится в 5 минутах езды от дома. Автобусная станция также находится примерно в 10 минутах езды в Пикаррасе с несколькими остановками по всему району. Адрес: AV ITAPOCOROL, 577 PRAIA DE ARMACAO/PENHA Документация Вся документация в порядке, с escritura publica и Matricula. Дальнейшие соображения Документация может быть отправлена по запросу.
