LuxuryEstate
Бесплатно для Андроид
Установить

Версия вашего браузера не поддерживается. Обновите браузер.

Установленный язык - итальянский switch to English | Нет, спасибо

59
₽ 286 203 000

Элитный Замок в Продажа - Флоренция, Тоскана

2 860 m² 14 25

ВАМ НРАВИТСЯ?

ОПИСАНИЕ

Гамлет с виллой, сельская часть, башня, земля с виноградниками и оливковыми деревьями, сад и бассейн для продажи недалеко от Флоренции. Недвижимость, которая уже прекрасно интегрирована в туристический и сельскохозяйственный сектор, является прекрасной усадьбой, которая обязана своими характеристиками благодаря своей близости к Флоренции, колыбели эпохи Возрождения и отличным связям с основными достопримечательностями этого района. Этот красивый фермерский дом на продажу расположен в самом сердце сельской местности, всего в нескольких километрах от Флоренции, в окружении его гармоничных и расслабляющих цветов. Это свойство идеально подходит для тех, кто любит Тоскану и ее пейзажи, так как две элегантные линии деревьев будут сопровождать вас к главному входу в эту усадьбу, которая расположена на возвышенности, откуда открывается захватывающий панорамный вид и невероятные пейзажи. Большой парк и терраса с видом на холмы также являются частью здания. Собственность, с тремя независимыми входами, окружена aprox. 46 га (111 акров) земли. В настоящее время виноградник занимает один гектар (2,5 акра), на котором производится красное вино IGT, но можно развивать производство вина с возможностью строительства погреба в другой части компании или в районах, которые в настоящее время не используются. Главная вилла была построена между 1400 и 1660 годами, каменная башня была построена в 1930 году. Внутренние помещения были отремонтированы в 90-х годах, а башня - с 2008 по 2011 год. Башня, которая представляет собой один из основных пунктов структуры, была полностью пересмотрена. структурная точка зрения, поддерживая красивый тосканский стиль. На данный момент весь комплекс включает в себя квартиры, все полностью функциональные. Остальные здания поделены между подвалами, складами для хранения товаров и сельскохозяйственной техники, торговыми точками и техническими помещениями. Типичные материалы: камень, кирпич, терракота для полов и дерево для балок, которые подвергаются воздействию. Недвижимость отлично подходит для различных видов деятельности, которые должны быть включены в туристический цикл, где уже более 1000 клиентов в год, оба в сельскохозяйственном секторе. Вся компания работает органически и биодинамически в течение 33 лет, с сертификатом Demeter. ИМУЩЕСТВО Ref: 0FIR1697 Где: Провинция: Флоренция, Регион: Тоскана. Тип: Гамлет и сельскохозяйственно-винодельческое и оливковое хозяйство с земельным участком, садом и бассейном aprox. 2860 кв.м. в общей сложности 25 комнат, 14 ванных комнат, 10 гостиных с кухнями и 2 гостиные; плюс три хозяйственные постройки. Приложения: Техническая комната и склад, прилегающий к парку, склад в парке и небольшой деревенский дом на двух этажах. Условия: Ремонт. Интерьеры были отремонтированы в 90-х годах, а парк и башня - с 2009 по 2011 год. Последний был предметом важных структурных работ, включая совершенно новую крышу, оставляя внутри возможность интерпретировать по своему желанию почти 400 кв. В парке и в зоне бассейна была создана автоматизированная система полива с 3 станциями, расположенными в разных секторах. Сад: 4000 кв.м: 2500 кв.м. орошаемый газон, парк, огород, горка и фруктовый сад. Земля: всего 45 га (111 акров): 35 га (86,5 акров) пахотных земель, 1 га (2,5 акра) виноградников с производством красного вина IGT, с возможностью расширения до 32 га (79 акров) и 9 га (22 акра) , леса. Текущее производство aprox. 4000 бутылок в год, а переработка винограда осуществляется внутри компании без использования сульфитов. Бассейн: Панорамный и бесконечный с соляными растениями. Два резервуара: один размером 14х7 м и круглый диаметром 4 м. Парковка: Большая парковка, открытая, но внутри объекта. Планировка: Вилла: Пять квартир, одна с камином + главная квартира с камином и ресепшн, Четыре исторических погреба с хранилищами, подходящими для баррика, Сервисная ванная комната, Техническое помещение котельной (для основной квартиры), Вход со сводчатым потолком; Сельская часть: четыре квартиры, две с камином, гостиная площадью 120 кв.м с кухней, терраса площадью 120 кв.м с видом на гостиную, Тинайя / подвал площадью 240 кв.м + две комнаты еще 30 кв.м., все из которых можно переоборудовать в апартаменты / ресторан. / художественная студия или для сельскохозяйственного использования (новый погреб / конюшня для лошадей), четыре комнаты-погреб для вина и масла; Планировка: Башня: Первый этаж, 130 кв.м, три комнаты, Первый этаж, 130 кв.м, три комнаты, Второй этаж, 110 кв.м, две комнаты, Третий этаж, 35 кв.м, комната, всего 9 комнат (+ 1 терраса) на 2 этаже 20 кв.м.) Расстояние от услуг: 3 км. Расстояние от основных аэропортов: Флоренция 30 км, Пиза 116 км, Перуджа 142 км. Гравийная дорога: 150 м с проезжей части, сделанной с нуля в 2011 году, с кипарисами с обеих сторон. Утилиты: Фиксированная телефонная сеть: Доступно. Wi-Fi: доступно через радио во всех квартирах и на открытом воздухе (парк / бассейн). Отопление: сжиженный нефтяной газ с термосинголом во всех квартирах. Дровяной котел и дизель для основной квартиры. Скважина: 86 м артезианский + природный источник. Ну и для полива и для бассейна. Цистерна с хранилищем для сбора колодезной воды и источника емкостью 58.000 л., Построенная ниже уровня земли. УФ-лампа для очистки воды и известняковый солевой фильтр. Вода: городское водоснабжение, колодец и источник. Электричество: есть. Утепленная крыша во всех помещениях, используемых для квартир и в Башне. Icea и Demeter сертифицированы органической и биодинамической фермы. Электрические ворота. Территория охраняется охотой. Возможность использования вертолета. Класс энергоэффективности: G.

500

ДЕТАЛИ

Комнаты
50
Спальни
25
Ванная комната
14
Общая площадь
450 000 m²
Жилая площадь
2 860 m²
Внутренние характеристики
КаминСводчатый потолок
Год постройки
1400
Источники отопления
ГазПропан
Код
0FIR1697
Количество балконов
2
Кухни
4
Опубликовано
25 Январь 2019
Пейзаж
Зелёная зона
Статус
Перестроенный
Терраса
120 m²
Тип Сада
Частный
Тип крыши
Черепица
Тип напольного покрытия
Другое
Фасад
ДругоеКамень
Энергетический класс
G
Внешние характеристики
ГазонНавесТеррасаСадДворБассейн

Узнайте больше

ВАМ НРАВИТСЯ?