LuxuryEstate
Бесплатно для Андроид
Установить

Версия вашего браузера не поддерживается. Обновите браузер.

Установленный язык - итальянский switch to English | Нет, спасибо

6
₽ 357 416 000

Эксклюзивная вилла 316 м2 в продажа Gräfelfing, Бавария

316 m² 3 4

ВАМ НРАВИТСЯ?

ОПИСАНИЕ

Wendel35 - вилла Баухаус в своем классе в отличном месте Gräfelfing Город-сад Gräfelfing является одним из самых качественных и востребованных жилых районов на юго-западной окраине Мюнхена. Благодаря отличной инфраструктуре, хорошему транспортному сообщению и высокой рекреационной ценности, Gräfelfing пользуется большой популярностью. Для этого сообщества характерны буржуазные виллы в стиле модерн и стильные особняки с большими старыми деревьями и обширной землей. Благодаря своему историческому центру и превосходной, разнообразной инфраструктуре, Gräfelfing находится на очень высоком уровне, предлагая своим жителям все удобства повседневной жизни. Gräfelfing имеет многочисленные магазины, рестораны, кафе, детские сады, школы, общеизвестную гимназию имени Курта Хубера, врачей, открытый бассейн, кинотеатр, библиотеку и предлагает не только спортивные сооружения, но и изысканные культурные предложения. Примером является соединение общественного транспорта, поэтому в Грэфельфинге есть две остановки скоростной железной дороги на линии S6, с помощью которых вы доберетесь до центра Мюнхена примерно за 20 минут, а Штарнберг - за 15 минут. На различных автобусных маршрутах в Мюнхене-Гросхадерне вы можете добраться до ближайшей станции метро или, например, городов Мартинсрид и Пасинг. Кроме того, дорожная сеть и связь с национальными транспортными маршрутами также очень хорошо развиты. Таким образом, Gräfelfing имеет свой собственный съезд с автомагистрали A 96 или близлежащей A 99 и поэтому отлично подходит для проезда по шоссе. «Дворцовый парк Нимфенбург», «Замок Блютенбург», «Ботанический сад», а также множество уютных пивных садов идеально подходят как для отдыха, так и для отдыха. Рекреационные зоны долины Вюрм, прилегающих лесных массивов, Штарнбергерзее, Вёрт и Аммерзее находятся очень близко. Проект строительства: Wendel35, Баухаус вилла в своем классе! Эта эксклюзивно предлагаемая нами вилла в кубической эстетике Баухауза реализована в лучшем месте Gräfelfing недалеко от Вюрма. Более 300 квадратных метров доступны в недавно построенной вилле и соединяют кухню и столовую на первом этаже с большой гостиной. Большие оконные фасады и мансардные окна обеспечивают постоянную яркость в интерьере дома. Удивительная галерея в воздушном пространстве на верхнем этаже занимает площадь около 16 м² и образует центр спальных зон. В дополнение к трем детским комнатам, здесь есть просторная родительская зона с гардеробной, балконом и ванной комнатой. Из гостиной с индивидуально подобранной фурнитурой вы можете выйти на южную террасу без порога. Столовая и кухня имеют выходящий на юг бассейн и уединенный сад. Следующие основные моменты также ждут вас в хорошо продуманном подвальном помещении: помимо комнаты для гостей и комнаты для хобби есть спа-центр с сауной и винным погребом. По желанию винный погреб может быть расширен и переоборудован с открытой стеклянной передней панелью для просмотра двух транспортных средств. Благодаря большим окнам количество света в течение дня непрерывно меняется и ставит комнаты снова и снова. Производство запланировано на декабрь 2020 года. Варианты: По сути, вы полностью свободны в принятии этого решения и можете оставить свои желания в узде. Например, вы можете значительно повлиять на выбор материала, внутреннюю отделку и внешний дизайн этого дома мечты. Поскольку этот объект должен быть индивидуально адаптирован для вас, мы хотели бы кратко изложить основные дополнительные опции: Parklift: Parklift - это опция для сохранения драгоценного имущества. Parklift выдвигается на уровне земли и дает возможность парковать до шести транспортных средств. В проекте мы предлагаем этот вариант вместо гаража на две машины. Вы можете увеличить винный погреб и таким образом иметь возможность видеть до двух транспортных средств через стеклянное стекло. Открытый бассейн: Наглядный вид на открытый бассейн можно установить по запросу. Вы можете решить, в какой степени и какими достопримечательностями это должно быть оборудовано. Фотоэлектрическая система: по запросу мы можем установить фотоэлектрическую систему с учетом ваших индивидуальных потребностей. В отличие от ископаемого топлива, электричество от солнца доступно на неопределенное время - огромное преимущество фотоэлектрических. Дополнительная жилая площадь: В качестве дополнительной опции мы хотим дать вам возможность увеличить жилую площадь примерно до 370 м². Это делается путем строительства еще одного этажа с индивидуальной планировкой. Зарядная станция для электронного транспортного средства: как владелец электронного транспортного средства, вы можете рассчитывать на существующую зарядную станцию, мы предлагаем эту опцию в гараже на две машины ГЕЛЬДВЕЙШЕ: Поскольку брокером по операциям с недвижимостью является компания Poll Immobilien GmbH согласно § 2, пункт 1, № 14 Пункт 10 (3) Закона об отмывании денег (GwG) требует, чтобы при установлении деловых отношений была установлена и подтверждена личность договаривающейся стороны. Для этого нам необходимо записать соответствующие данные вашей идентификационной карты (если вы действуете как физическое лицо) в соответствии с § 11 AMLA - например, с помощью копии. В случае юридического лица нам требуется копия выписки из коммерческого реестра, из которой появляется бенефициарный владелец. Закон о борьбе с отмыванием денег предусматривает, что брокер должен хранить копии или документы в течение пяти лет. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Мы отмечаем, что информация об объекте, документы, планы и т. Д., Переданные нами, поступают от продавца или арендодателя. Поэтому мы не несем никакой ответственности за точность или полноту информации. Поэтому наши клиенты обязаны проверять информацию об объекте и содержащуюся в нем информацию на предмет их правильности. Все предложения по недвижимости не являются обязательными и могут быть ошибочными, между продажами и арендой или другим промежуточным использованием. НАША СЛУЖБА ДЛЯ ВАС, КАК ВЛАДЕЛЕЦ: Если вы планируете продать или сдать в аренду свою собственность, вам важно знать ее рыночную стоимость. Пусть одна из наших специалистов по недвижимости оценит текущую стоимость вашей собственности профессионально, бесплатно и без обязательств. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам наилучшим образом объединять продавцов, арендодателей и заинтересованные стороны.

500

ДЕТАЛИ

Комнаты
6
Спальни
4
Ванная комната
3
Общая площадь
813 m²
Жилая площадь
316 m²
Год постройки
2020
Код
19225002
Опубликовано
12 Март 2019
Парковка
да
Энергетический класс
A+

Узнайте больше

Франкфурт-на-Майне - Land Hessen

ВАМ НРАВИТСЯ?

Франкфурт-на-Майне - Land Hessen