LuxuryEstate
Бесплатно для Андроид
Установить

Версия вашего браузера не поддерживается. Обновите браузер.

Установленный язык - итальянский switch to English | Нет, спасибо

1
₽ 380 312 000

Престижный офис 2255 м2 в Продажа - Хайдельберг, Баден-Вюртемберг

2 255 m² 1

ВАМ НРАВИТСЯ?

ОПИСАНИЕ

Здание банка с арендатором класса ААА.
В городе проживают 13.500 чел. В 10 км находится крупный
университетский город Heidelberg с населением 160.000 чел. Между городами ходят поезда
линии S-Bahn. После слияния нескольких подразделений, данный банк стал центральным филиалом
по региону. Объект занимает лучшую центральную локацию в городе.
Здание банка 1997 года постройки находится в отличном состоянии. Здание отличается
дорогостоящим каменным фасадом и сложной конструкцией крыши с большой долей
остекления. Арендная площадь в 2.255 м² делится на 5 этажей. Банк подпишет в ходе
продажи новый договор аренды на 1.755,34 м² сроком на 10 лет и опциями продления.
Остальные 499,66 м² на верхних этажах сдадут платежеспособному арендатору.
Подробная информация по запросу после предоставления LOI.
Арендные платежи в год € 247.775
Базовая рентабельность 5,89 %
Кредитное плечо финансирующего банка 70 %
Сдано в аренду 100 %
Комиссионные маклера: 6% + НДС

500

ДЕТАЛИ

Спальни
1
Жилая площадь
2 255 m²
Год постройки
1997
Код
Trust-3
Количество этажей
5
Опубликовано
10 Апрель 2019
Статус
Отличное

Узнайте больше

ВАМ НРАВИТСЯ?