ОПИСАНИЕ
Недвижимость расположена в муниципалитете Греве-ин-Кьянти, в панорамном месте с прекрасным видом, на западной окраине так называемого «Конка д'Оро» Панцано-ин-Кьянти, одного из лучших районов для производства вина в Классический Кьянти, окруженный дубовыми лесами, кипарисами, виноградниками и оливковыми рощами площадью около 17 гектаров. В собственности находятся 3 отдельных здания общей площадью 408,63 м2: Главное здание: Главное здание (СУ 345,75 м2) полностью отреставрировано и состоит из: Квартира 1: Квартира (СА 86, 81 м2, расположен на первом этаже + второй этаж) имеет 1 кухню, 3 спальни и 2 ванные комнаты. Квартира 2: Квартира с лицензией на агротуризм (5 спальных мест) (SA 130,25 м2, расположение на 1 этаже) имеет 1 кухню, 5 спален и 3 ванные комнаты. Вход в квартиру безбарьерный, имеется санузел для гостей с ограниченными физическими возможностями и терраса. Квартира 3: 118,51 м2, расположена на 2 этаже, имеет 1 кухню, 4 спальни и 3 ванные комнаты. В главном здании также расположены следующие помещения общего пользования: погреб (30,00 м2), погреб для дегустаций (18,70 м2), печь, сарай (53,53 м2), винсантерия (65,10 м2), мастерская (19,35 м2), погреб для воды (14,76 м2). м2), склад 1 (18,90 м2), склад 2 (17,25 м2), складское помещение (1,65 м2), склад дров (15,28 м2), помещение с котлом 1 (4,00 м2) и помещение с котлом 2 (3,00 м2). Несколько лоджий, террас и балконов. Часовня: Часовня была полностью отреставрирована и подключена к центральному отоплению. Сарай: Недвижимость, расположенная в долине, состоящая из 2 комнат, подлежит восстановлению. Крыши оснащены теплоизоляцией (4 см), изоляцией от влаги, медными желобами и покрытием из старинной терракотовой черепицы. Окна, ставни, ворота и двери изготовлены из массива каштана или кипариса. Потолки и полы выполнены из деревянных балок и терракотового кирпича. Внутренние оштукатуренные стены обработаны негашеной известью. Дом оборудован системой питьевого водоснабжения, состоящей из колодца с питьевой водой, резервуара для воды емкостью 1000 литров с сенсорной технологией и системы повышения давления. Земельный участок расположен на высоте 380 м над уровнем моря и ориентирован на юго-запад. Общая площадь составляет 16,7 га (= 167 000,00 м2), из них 8,6 га кипарисовых и дубовых лесов, 3,6 га отведены под оливковые рощи (Франтойо и Морайоло) и 0,5 га - под виноградники (Треббиано и Мальвазия), 3,9 га в настоящее время неиспользуемых земли сельскохозяйственного назначения и 0,07 га приусадебного участка. Сад состоит из нескольких террас с местами для отдыха, барбекю, трех душевых под открытым небом, площадки для боулинга, системы орошения, индивидуального освещения, огорода и фруктового сада, а также 4 парковочных мест. Подготовка к установке бассейна (подключение воды и электричества). В настоящее время на территории производят вино,...
