LuxuryEstate
Бесплатно для Андроид
Установить

Версия вашего браузера не поддерживается. Обновите браузер.

Установленный язык - итальянский switch to English | Нет, спасибо

36
₽ 150 647 000

Вилла 220 м2 в продажа Франкфурт-на-Майне, Германия

220 m² 3 4

ВАМ НРАВИТСЯ?

ОПИСАНИЕ

«Человек рожден для достижения великих целей, если он знает, как победить себя» Конфуций Это запланированная, дополнительная городская вилла от ELK. ************************************************* *************************** Вы сами решаете, какой размер дома или планировка комнаты вам подходит. В настоящее время он находится на стадии планирования, и ваше преимущество в том, что вы можете все изменить, вы строите так, как хотели бы жить. При личной консультации мы вместе с вами определим все детали дома вашей мечты. Звоните сейчас, еще можно определить процесс строительства. Thormann & Thormann HVs, партнер ELK по сотрудничеству Часы работы: со вторника по воскресенье с 11:00 до 18:00, понедельник - Schontag Тел: 06101/12 55 1 GDPR: https: //www.elkhaus.de/datenschutz -------- -------------------------------------------------- ---------------- Беркерсхайм - район Франкфурта-на-Майне на северо-востоке города с 1 апреля 1910 года. Беркерсхайм - третий по величине район Франкфурта после аэропортов и вокзалов с 3791 жителем. Его деревенский характер очень нетипичен для большого города. В 1850 году Беркерсхайм получил железнодорожное сообщение через Майн-Везер-Бан, которая проходит к северо-западу от района вдоль Нидды от Центрального вокзала Франкфурта через Фридберг до Касселя, а также собственную остановку. Сегодня здесь останавливаются только поезда S6 S6 транспортного объединения Rhein-Main. К северу от него находится один из немногих железнодорожных переездов с такими же рельсами во Франкфурте, который при расширении линии будет заменен подземным переходом. Несколько автобусных линий, обслуживаемых местной транспортной компанией Франкфурта, связывают Беркерсхайм со всеми окрестными районами: линия 25 до Нидер-Эрленбах через Хархайм. Маршрут 25 является особенным: из-за низкой грузоподъемности Niddabrücke на Harheimer Stadtweg, который находится на пути к Harheim на Berkersheimer Bahnstraße, это единственная автобусная линия в городе, на которой есть только микроавтобусы с максимальной вместимостью 27 человек. - и сиденья можно использовать. Маршрут 27 до Preungesheim или Nieder-Eschbach через Bonames. Маршрут 39 до Гиннхейма через Преунгесхайм и Дорнбуш. Маршрут 66 до Эшерсхайма. индивидуальные автобусы на линии 63 до Франкфурта-Пройнгесхайма через Ам-Нойенберг (Беркерсхайм), а по выходным - ночной автобус №4 до Констаблервахе. Линия 13 трамвая Франкфурта-на-Майне также курсировала в районе до 1978 года. [2] Беркерсхайм окружен с юга и востока федеральной автомагистралью 661 и федеральной автомагистралью 3, но не имеет отдельного перехода к ним в качестве городской автомагистрали. Только ELK показывает около 550 предложений домов с текущей и РЕАЛЬНОЙ недвижимостью: www.bauenrheinmain.de -------------------------- На красивом солнечном участке, (650 м²) во Франкфурте-на-Майне / Беркерсхайм, мы строим отдельно стоящую, залитую светом городскую виллу с шатровой крышей с великолепным дизайном, в которой достаточно места для семьи. Наслаждайтесь современным и шикарным. Жилая площадь около 220 м². Конечно, возможно и больше! Снос! Расходы (ок. 35 трлн €) берет на себя покупатель. ПОДГОТОВКА К КЛЮЧУ! ФАКТЫ: - Efficiency House 55 - Недвижимость, включенная в предложение (доля 1 200 000, - €) - включая плиту пола - дополнительный подвал ТОЛЬКО за 48 900, - доплата € - включая систему вентиляции - воздушный тепловой насос (отопление, вентиляция, охлаждение и горячая вода) ) - 3 застекленных отсека - вкл. Электрические жалюзи - вкл. Шатровую крышу дизайна - вкл. Балкон, см. Рисунок - вкл. Деревянные колонны внутри - вкл. Входную крышу - готово к заселению (все сделано) - 11,19 м x 11,68 м ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ: ES HANDELT ПРИМЕР ФИКТИВНОГО ДОМА. На первом этаже находится просторный, залитый светом центр дома с гостиной-столовой и большой открытой кухней площадью более 55 м², с 2 окнами и 2 большими двойными дверями патио, ведущими в сад. Холл с большой гардеробной (около 24 м²). HAR / HWR, дополнительный туалет И гостевой туалет с душем на уровне пола, а также комната 15,37 м²) могут использоваться для гостей или в качестве офиса. На втором этаже - 3 светлые детские комнаты с окнами от пола до потолка (более 14 м² и 2 по 16 м²). Также имеется детская ванная комната с душем. В велнес-ванной комнате есть лестничный радиатор, 2 раковины, душ на уровне пола, большая ванна и окна от пола до потолка, которые делают ванную комнату красивой и светлой. Хозяйская спальня такая же просторная (25 м²), также есть одно окно от пола до потолка, балконная дверь и достаточно места для ваших шкафов в своеобразной отдельной гардеробной. В этом доме есть воздушный тепловой насос для вентиляции, отопления и ОХЛАЖДЕНИЯ, оптимальная теплоизоляция внешних стен U-значение 0,12, поэтому это дом с КПД 55. На рисунке показано специальное оборудование! Изменения могут привести к дополнительным ценам. Расходы, не включенные в предложение: Дополнительная недвижимость стоит около 13,5% (брокерские услуги, нотариальный налог и налог на передачу недвижимости) Дополнительные расходы на строительство плит перекрытия: 30-40 тысяч евро. Позвоните прямо сейчас и запишитесь на консультацию в нашем выставочном доме Bad Vilbel - Platz 4 (см. Рисунок). Мы позаботимся о входе и будем рады видеть вас. Thormann & Thormann HVs, партнер ELK по сотрудничеству Часы работы: со среды по воскресенье с 11:00 до 18:00. Тел: 06101/12 55 1 Инновационная мультимедийная система Homeway заменяет три разные кабельные системы в вашем доме ELK. Благодаря уникальной комбинации услуг антенны, телефона и сети на основе гибридного кабеля, все услуги доступны вам одновременно через запатентованную распределительную коробку. Подключение беспроводных и проводных сетей с помощью точки доступа WLAN также возможно через Homeway Multimedia. Благодаря различным подключаемым модулям мощная система может быть адаптирована к вашим текущим требованиям в любое время с помощью Plug-n Play. Таким образом, вы остаетесь гибкими и оптимально подготовлены для будущего. Идеальный мультимедийный кабель для дома вашей мечты от ELK Кто не знает раздражающего, запутанного беспорядка кабелей, который обычно более или менее плохо проложен в доме или квартире? Телевидение, Интернет / LAN и телефон - три разных кабельных системы, пересекающиеся. С Homeway вы можете использовать все приложения в единой инновационной системе. Легко планировать, легко использовать: все соединения и устройства собираются централизованно в одном месте и подаются в кабельную систему Homeway. Мультимедийные кабели передают сигналы оттуда к нужным разъемам для подключения к домашней сети. Умно, правда? Homeway заменяет три обычные системы, что экономит время и деньги! Меньше трубопроводов и переключателей, меньше усилий для подключения и сборки. Мультимедийные приложения с Homeway Мультимедиа: сегодня мы уже не можем представить жизнь без них. Помимо телевидения, телефона и радио, сейчас абсолютно необходим быстрый доступ в Интернет. И это с появлением все большего количества мультимедийных приложений и дополнительных услуг. Homeway делает доступными Интернет, телевидение, телефон, радио и WLAN во всех комнатах и предлагает ориентированное на будущее и проверенное мультимедийное решение. Хит: интегрированная WLAN прямо из розетки Точки доступа Homeway интегрируют мобильные мультимедийные устройства в домашнюю сеть Homeway через WLAN. Небольшие, чрезвычайно мощные модули подходят к любой домашней розетке и обеспечивают стабильный и быстрый Wi-Fi по всему дому. В homeway идеально сочетаются преимущества проводных и беспроводных сетей. Сохраняйте гибкость благодаря модульной системе. С помощью подключаемых модулей мультимедийные розетки Homeway можно адаптировать для изменения запросов в любое время без необходимости менять кабели позади розетки. Имеется сертификат энергопотребления. Это действительно до 31 декабря 2030 года. Конечное потребление энергии составляет 55,00 кВтч / (м² * год). Класс энергоэффективности - A. Только ELK предлагает вам то, чего вы иначе не получили бы: - 1,5 этажа с коленом 1 м и уклоном крыши 42 ° - 1,5 этажа с коленом 2 м и уклоном крыши 25 ° - 2 полных этажа с шатровой крышей (городская вилла ) - 2 полноценных этажа с плоской крышей (Баухаус) ВСЕ 4 ТИПА ДОМА (одинаковый размер) ПО ОДНОЙ ЦЕНЕ! ----------------------------------------- В стоимость нашего дома входит: -Подставка ( опционально подвал) включен в цену -Все окна с алюминиевыми ставнями -Сертификат эффективности через 8 дней после заключения контракта -Тройное остекление во всем доме -Внутреннее разделение свободно выбирается в соответствии с вашими пожеланиями -Доставка и дата установки гарантируются по контракту (с установленными штрафами) -Система сигнализации с Датчик движения - наружный кран для сада - лестница из бука с шипами на верхний этаж - цементная стяжка на первом и верхнем этажах - обширная электрическая установка розеток LAN и множество розеток (например, спальни по 10 шт.) - воздушный тепловой насос, отопление, вентиляция И охлаждение! - Контроль CO2 - фильтр мелкой пыли / пыльцы - пассивная стена (значение U = 0,12 кВт) - цветной сенсорный дисплей и вспомогательные панели управления со встроенной шиной данных - страхование: строительные работы, конструкция корпуса, ответственность. и зданий -Нет дополнительных транспортных расходов по всей Германии -Двойные скаты крыши (повышенная звукоизоляция) -12 месяцев гарантии фиксированной цены - полотенцесушитель в семейной ванной комнате - интерфейс данных на шкафу счетчика - все датчики дыма - алюминиевый желоб - лестничный радиатор в основной ванной - двухцветная внешняя штукатурка - гладко зашпаклеванные стены и потолки, белые покрашен, с дисперсионным покрытием, наконец-то нет щепы! -Самоочищающаяся черепица - все окна в дизайне RC2 N! с грибовидным замком и безопасными оливками с замком - входная дверь с 5-точечным запиранием в дизайне RC 2! - Подключение к теплой воде также в стандартном гостевом туалете - Строительные леса и строительный кран включены - Строительный контейнер и туалет Dixi

500

ДЕТАЛИ

Комнаты
5
Спальни
4
Ванная комната
3
Общая площадь
650 m²
Жилая площадь
220 m²
Код
1539
Опубликовано
21 Ноябрь 2019
Парковка
да
Статус
Отличное
Энергетический класс
A (55 кВтч / м2 год)

Узнайте больше

ВАМ НРАВИТСЯ?