ОПИСАНИЕ
Новые квартиры с хорошей доходностью.
Доход от аренды £2 300 в месяц или £27 600 в год gross.
Расходы:
- стоимость услуг агентства для сдачи в аренду (от 8% до 15% от арендной
платы)
- сервисные платежи : £2,6 за кв. фут (£2 860 в год при размерах
квартиры 1100 кв.футов - 102 кв.м, для квартир меньшей площади расходы ниже)
- аренда земли £400 в год.
* Для новых домов в Лондоне сервисные платежи как правило от £3,5 - £5
за кв. фут и выше, в центральном Лондоне составляет £10-£15 за кв. фут.
Информация по району в целом:
£ 440K Средняя цена квартиры
£ 2,195 Средняя арендная плата
4.0% средняя доходность
16% рост средней цены за последние 5 лет
За последние 5 лет рост стоимости аренды на 18%
Прогноз стоимости аренды: рост на 21% 5-летний прогноз
*информация и статистика от CBRE- ведущего агентства столицы. Данные
включают в себя большое количество вторичного жилья, для новостроек
показатели выше.
Основная информация: абсолютно новый проект для района, расположенный всего в 10 минутах от делового района Лондона Canary Wharf, состоит из 1,575 новых квартир.
В первой фазе построены дома с 1, 2, и 3 спальнями. Данный проект учитывает историю района и современные нужды его жителей.
Характеристики:
- квартиры 2 спальнями и пентхаус
- гостиная и кухня открытой планировки
- в комнатах на полу паркет и плитка
- современная кухня со встроенной мебелью
- спальни спроектированы с учетом всего необходимого и имеют встроенные
шкафы, хорошую подсветку и полы с подогревом
- в квартирах есть зимний сад/балкон, который может использоваться как дополнительная комната, вид открывается на River Thames, Canary Wharf и West End
- 5-star concierge service
- 10 лет NHBC гарантии на дом
Расположение:
Находится рядом с Blackwall DLR station.
Canary Wharf Underground Station - 8 минут пешком.
Bank Underground Station - 12 минут, прямая ветка DLR.
Oxford Circus Underground Station - 23 минуты, прямое сообщение.
Liverpool Street Underground Station - 6 минут (после ввода в эксплуатацию Crossrail, ожидается вторая половина 2021).
Paddington Underground Station - 16 минут (после ввода в эксплуатацию Crossrail, ожидается вторая половина 2021).
Прямое сообщение с центральным Лондоном и многими другими районами,
включая City Airport.
До аэропорта Хитроу 42 минуты (после ввода в эксплуатацию Crossrail ,
ожидается вторая половина 2021).
