ОПИСАНИЕ
ВАЖНО: Запрашиваемая / Продажная цена: 3 000 000,00 евро (3 млн. Евро), договорная. Следует понимать продажную цену плюс брокерские услуги в размере 4,64%, вкл. НДС 16% Описание: Элегантная вилла с видом на море (остров Эльба) расположена на холме в 4 км к западу от Масса Мариттима. Он был построен с нуля и закончен в 2009 году после сноса старых фермерских домов, изначально стоявших на его месте. Архитектурно он соответствует классическому тосканскому стилю, но структурно соответствует очень высоким стандартам. С подъездной дороги вилла кажется закрытой, но со стороны сада открывается великолепный вид на окрестности и Масса Мариттима. На первом этаже находится просторная гостиная с камином, кабинет, центральная столовая с кухней и так называемая летняя кухня с еще одной столовой. Летнюю кухню можно полностью открыть на террасу с помощью складных дверей. На первом этаже также находится главная спальня с гардеробной и ванной комнатой. На втором этаже две спальни, ванная и большая гостевая квартира. Гостевая квартира имеет отдельную ванну, а также отдельный вход. К главному зданию примыкает гараж на две машины. Здание построено с подвалом, в котором находится еще один, более крупный гараж, в котором можно разместить прицеп длиной до 6 метров. В отеле есть большой крытый бассейн с подогревом, сауна, турецкая баня, а также парк, похожий на сад. Бассейн оборудован автоматическим навесом и форсункой, его также можно открыть в сад через складные двери. И сауну, и бассейн можно использовать круглый год. Площадь сада составляет около 7500 м2 и включает, среди прочего, сосны, пальмы, пробковые деревья и 82 оливковых дерева, одному из которых более 400 лет. Строительство, Технологии и Мебель Год завершения 2009 Размер Площадь объекта составляет около 7500м2, полезная площадь здания составляет 620м2. Номера Четыре спальни Четыре ванные комнаты Наружные стены из изоляционного кирпича 30 см, каменная стена 25 см в тосканском стиле. Внутренние стены Кирпич глиняный, оштукатуренный с двух сторон. Полы Керамическая плитка. Потолки В основном деревянные или балочные потолки из тосканского клинкера ручной работы. Гипсовые потолки в бассейне и баре. Окна Алюминиевые рамы. Окна и двери Schueco. Складные двери Solarlux. Кровля из тосканской глиняной черепицы, медные желоба и оклады. Гаражные ворота Hörmann, подъемно-поворотные ворота с дистанционным управлением. Размеры составляют 5,0 х 2,2 м, а также 3,0 х 3,0 м. Въездные ворота Дверь раздвижная с дистанционным управлением. Мебель Резиденция меблирована и оформлена в стиле традиционного тосканского загородного дома. Системы отопления Полы с подогревом во всем доме, кроме подвала. Воздушный тепловой насос, расположенный снаружи (24 кВт) для пола и бассейна. Десять солнечных панелей для нагрева воды и полов с подогревом. Небольшой воздушный тепловой насос мощностью 0,7 кВт, расположенный в котельной для нагрева воды. Кондиционер Централизованный, используется во всех четырехместных комнатах. Кухонная техника. Все три кухни, а также барная стойка полностью оборудованы. Техника в основном от Сименс. Телевизионные системы Спутниковое телевидение (Astra и Hot Bird) Девять плоских телевизоров расположены по всему дому. Смотрите также ВИДЕО на 4 языках: real-estate.hipe.at
