Государство, которое становится новым раем для всех тех, кто желает инвестировать собственные сбережения в недвижимость, это Австрия. Страна, любимая европейцами за летний и зимний отдых, которая в эти годы зарегистрировала заметное увеличение покупок недвижимости со стороны иностранцев.
Самые многочисленные покупатели? Итальянцы, а также жители Южного Тироля, соседствующего с Австрией, которые предпочитают инвестировать сюда их сбережения, и не в Италию, в связи с сильным пугающим экономическим кризисом, и, который, как кажется, не оставит страну в скором времени. Покупатели заинтересованы главным образом в Северном Тироле и в западных регионах Австрийского государства. Этот феномен был проанализирован и изучен совсем недавно одним из самых влиятельных таблоидов, Tiroler Tageszeitung.
Журналист тирольской газеты провел интервью с Hannes Gschwenter, вице-президентом Тироля, который объяснил как, благодаря европейским инвестициям цены на недвижимость в регионе значительно выросли за последние месяцы, а в некоторых случаях достигли 30%; с одной стороны это привело к значительному денежному притоку и увеличению экономического оборота в стране, с другой стороны вызвало немало беспокойства о возможном крушении рынка недвижимости.
Главными причинами, которые толкают южнотирольцев и не только на покупку недвижимости в этой части Австрии, являются очень высокое качество жизни и среда очень похожая на ту в Альто-Адидже, с большим разнообразием услуг в распоряжении жителей, но по ценам намного ниже, а также более выгодная налоговая система по сравнению с итальянской. Разница цены значительна, так если престижные апартаменты в Трентино-Альто-Адидже на улице Валь Бадиа стоят 12 тысяч евро за кв. м., похожие апартаменты в месте не менее красивом и известном оцениваются лишь в третью часть от предыдущей цены, около 4 тысяч евро за кв.м.
Если подумать, те, кто выбирают приобретение престижной недвижимости в Австрии, не являются объектом контроля над капиталом, достаточно частого со стороны Итальянской налоговой полиции, и легко понять, почему эта трансальпийская страна становится пунктом назначения для инвестиций в недвижимость, также и для того, чтобы избежать риска новых налогов, в том числе и на недвижимость.
