Исторический прорыв для Испании, которая несколько дней назад выдала первую Golden Visa, постоянный вид на жительство, установленный Правительством Его Величества, чтобы стимулировать иностранные инвестиции в государственную недвижимость Пиренейского полуострова.
Первой воспользовавшейся этой возможностью, стала китайская гражданка, топ-менеджер одной компании, которая по данным журнала Pie приобрела два объекта недвижимости на испанской земле, один из которых в Мадриде и другой в Барселоне, на побережье.
Чтобы получить Golden Visa, необходимо приобрести недвижимостью не ниже 500 000 евро; китайский инвестор в этом случае потратила 526 000 евро, приобретя два объекта недвижимости.
Решение о предоставлении постоянного вида на жительство за значительную инвестицию в престижную недвижимость Испании является способом привлечь наибольшее возможное число иностранных инвесторов, чтобы таким образом позволить вздохнуть испанскому рынку недвижимости, который в связи с кризисом преодолевает длительный период почти полной неподвижности.
Согласно некоторым статистическим исследованиям, кажется, что в сравнении с прошлым годом спрос претерпел дополнительное снижение на 23%. Учитывая проблемную ситуацию, открытие рынка недвижимости для иностранных инвесторов может стать отличным решением, в ожидании, что и испанцы смогут снова начать инвестировать в сектор недвижимости их страны. Опрос, проведенный среди иностранных инвесторов, которые были бы заинтересованы в иммобилизации их капиталов на испанской земле, показал, что главным образом китайские инвесторы сильно привлечены новыми объектами недвижимости, расположенными в городах или в их окрестностях.
Основной проблемой, как легко можно предугадать, является тот факт, что Испания - страна, пораженная кризисом, заморозившая строительство новых жилых комплексов, и которая не может таким образом гарантировать соответствующий спрос предложению. На сегодняшний день Испания не является единственной страной, которая использует систему Golden Visa; первой стала Греция, затем Латвия, куда пришли крупные русские инвестиции, Мальта, установившая минимальную сумму расходов для получения вида на жительства в 275 000 евро, Кипр, Португалия и Ирландия.
