На протяжении многих лет Атлантик-Сити был прямым конкурентом Лас-Вегасу и пережил золотой период, благодаря казино, став столицей роскоши и азартных игр. Он был американским героем периода процветания, катализируя капиталы игроков американского атлантического побережья до тех пор, пока госпожа удача не отвернулась от него. Между Атлантик-Сити и Лас-Вегасом всегда была большая существенная разница: городу штата Нью-Джерси никогда не удавалось подняться, и он задыхался от известности города Невады. Его экономика, даже если приносящая прибыль в некоторые периоды его истории, никогда не имела стабильную базу, на которую можно было бы опереться, и в тот момент, когда начали образовываться новые капиталы от игр, он получил сильный контрудар.
Ситуация Атлантик-Сити на данный момент достаточно сложная: многочисленные казино уже закрылись, а одно из самых знаменитых Trump Palace может постигнуть та же участь в любой момент. Первые экономические проблемы, вызвавшие тревогу, для этого города начались в 2012 году, когда его разрушил ураган Сенди, что повлекло за собой высокие расходы на восстановление, чтобы вернуть бывшее великолепие Атлантик-Сити.
Несмотря на это, с архитектурной точки зрения, городу удалось подняться, ураган Сенди обязал местную администрацию к серьезным финансовым вложениям, и на сегодняшний день городская казна почти пуста. Атмосферное явление, тем не менее, это лишь один из факторов, который привел Атлантик-Сити на край пропасти: эксперты, независимо от экономических возможностей города, обеспокоены его доходами. В течение 8 лет с 2006 года по сегодняшний день, оборот города практически уменьшился вдвое, с 5 млрд. до 2,8. Над городом также нависла угроза обрушения рынка недвижимости со снижением и, надо заметить очень заметным, цен в течение следующих 12 месяцев: для Атлантик-Сити 70-е года и бум на вторую недвижимость стали уже миражем.
Если Атлантик-Сити не удастся в ближайшее время изменить ход дел, увеличив обороты, и, как следствие, финансовые возможности, на горизонте замаячит вполне реальная возможность стать новым Детройтом, далеким от положительной тенденции рынка престижной недвижимости США.
