Казна Капитолия плачет. Не случайно именно в эти дни реализация так называемого указа «Спасти Рим» находится в центре политических и экономических дебатов. Причиной тому является администрация, управляющая столицей, решившая распродать недвижимый собственный капитал и выставить на продажу ряд магазинов и апартаментов, которые на сегодняшний день принадлежат Муниципалитету Рима.
Речь идет почти о 600 объектах недвижимости, половина из которых является жилой: оставшаяся часть, наоборот, была классифицирована по кадастру как нежилая и, таким образом, по желанию может быть конвертирована в объекты для коммерческой или гостиничной деятельности.
Не хватает лишь последнего согласия от Капитолийской Ассамблеи, после чего служащие муниципальных учреждений могут объявить конкурс и официально начать торги, целью которых является пополнить муниципальную казну. Все должно произойти уже этой весной, таким образом, Муниципалитет Рим сможет заработать в короткие сроки почти 250 млн. евро, которые предполагается получить от этой крупной операции.
Бесполезно создавать себе ложные иллюзии: если вы думаете приобрести дом в итальянской столице, потратив всего ничего, вы ошибаетесь. Многие из объектов недвижимости, присутствующих в роковом списке, уже заняты, главным образом пожилыми жителями, которые платят вот уже десятилетиями в силу контрактов по аренде старого образца, абсолютно смешные каноны аренды, намного ниже по сравнению с городским стандартом. Арендаторы, на данный момент проживающие в этих домах, большая часть которых располагается в зоне Трастевере и вблизи Колизея, обладают преимущественным правом в случае желания покупки недвижимости. Но, совсем другая ситуация наблюдается с 300 объектами нежилой недвижимости: их большая часть вышла из употребления, в связи с чем они будут выставлены на торги и проданы тем, кто выдвинет лучшее финансовое предложение.
Данная операция по распродаже портфеля объектов недвижимости несет двойную задачу: Муниципалитет Рима решил распродать свои недвижимые объекты не только по причине экономической недостаточности, но и также, чтобы найти решение в критическом вопросе жилищного фонда, который в течение многих лет захватил город. Вполне возможно, некоторые из жилых необитаемых объектов недвижимости будут предназначены для семей, нуждающихся в крыше над головой. В любом случае все зависит от итогов торгов.
